DESCRIPCIÓN
Memoria descriptiva
El edificio en calle Mendoza 1549 de Rosario, bajo el régimen de propiedad horizontal, constara
de: Planta baja con hall de ingreso, un local comercial y una cocheras con dos espacios para
estacionar ; Planta tipo (piso primero al séptimo), con dos unidades semipisos, de un dormitorio,
el “A” 48,52 metros cuadrados (aproximadamente) y “B” de 54,55 metros cuadrados
(aproximadamente); Planta tipo piso exclusivo en octavo y noveno, con un (1) departamentos
de dos dormitorio de 103,00 metros cuadrados (aproximadamente) respectivamente; la terraza
es de acceso solo para mantenimiento. La obra tendrá una superficie total aproximada de
1031.05 metros cuadrados (aproximadamente) cubiertos de dependencias, espacios para
estacionar, más 104,85 metros cuadrados (aproximadamente) semi cubiertos de balcones y
20.20 metros cuadrados de sala de máquinas y tanque de reserva (aproximadamente).
Terminaciones generales: Puerta de ingreso al edificio con control de acceso y portero visor, el
edificio contara con ascensor de velocidad variable, cabina de acero inoxidable, espejo, balanza
de carga y puertas automáticas en todos los pisos. Puertas de palieres de escaleras cierre forzado
e ignifugas. Puerta de ingreso de las unidades multi anclajes, aberturas de aluminio, persianas
de PVC reforzado en puertas balcones y ventanas, motorizadas; puertas placas interiores
revestidas, muebles de cocinas completos, bacha, grifería, artefacto de cocina y extractor,
calentamiento de agua sanitaria, pico de estufa a gas, preinstalaciones de aires acondicionados
con desagües y cañerías para calefacción. placares completos con interiores, baños con
artefactos y griferías completos e iluminación led instalada. En cada cocina se entrega con un
detector de humo/monóxido.
Los espacios comunes se entregan con todas las iluminaciones led instaladas, luces de
emergencia y los matafuegos correspondientes.
Los planos definitivos surgen del permiso de obra fina, se adjunta plano de la unidad. Los plazos
de obra se estiman en 24 meses contados a partir de la fecha del permiso de edificación
definitivo. Permiso de demolición ejecutado, permiso de fundaciones hasta nivel cero
aprobados. Permiso de edificación en trámite.
